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新築一戸建住宅 分譲
八王子市上柚木2261-2 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（3件）
販売中 3号棟
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                      情報公開日：2026年3月2日 / 次回更新予定日：2026年3月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/01/16 4,390 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年 10月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.30㎡/31.24坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.69㎡/39.53坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 20.0帖 1室 洋室 7.6帖 1室 洋室 5.3帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 4号棟
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                     情報公開日：2026年3月2日 / 次回更新予定日：2026年3月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/01/16 4,390 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年 10月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.91㎡/29.61坪 |
| 土地面積/坪数 | 127.52㎡/38.57坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.8帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.6帖 1室 洋室 5.3帖 1室 洋室 4.1帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 5号棟
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                     情報公開日：2026年3月2日 / 次回更新予定日：2026年3月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/01/16 4,490 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2025年 10月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 91.91㎡/27.8坪 |
| 土地面積/坪数 | 120.60㎡/36.48坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.0帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.6帖 2室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
セールスポイント
仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約754ｍ / 徒歩10分由木保育園 -
約1,498ｍ / 徒歩19分南大沢駅
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約754ｍ / 徒歩10分八王子市立由木中央小学校
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約698ｍ / 徒歩9分八王子市立由木中学校
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約255ｍ / 徒歩4分岡島医院
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約1,926ｍ / 徒歩25分おおぬき内科クリニック
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約1,926ｍ / 徒歩25分なかよしこどもクリニック
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約2,022ｍ / 徒歩26分ザ・ダイソー フードワン堀之内店
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約2,108ｍ / 徒歩27分フードワン 八王子堀之内店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市上柚木2261-2 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市上柚木 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「南大沢」駅
バス12分 柚木折返場下車 徒歩6分 京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩31分 京王線 「長沼」駅 バス11分 栗本橋下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 4,390万円 ～ 4,490万円 | 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立由木中央小学校(約754ｍ / 徒歩10分)、八王子市立由木中学校(約698ｍ / 徒歩9分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確00747Y号他 | 物件番号 | 98916876 |
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 108.88㎡ | 土地面積 | 118.27㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1212-15 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 東京都八王子市大谷町501-1 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 八高線「北八王子」駅 徒歩23分 |
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| 住所 | 東京都八王子市緑町776-5 | ||
| 交通 |
京王高尾線「山田」駅 徒歩10分 中央線「八王子」駅 徒歩20分 京王線「京王八王子」駅 徒歩29分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 10月 (建築中) |
| 建物面積 | 104.98㎡ ～ 111.79㎡ | 土地面積 | 147.28㎡ ～ 148.41㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町３丁目28-6 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 徒歩18分 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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【外観】全５棟静かな住環境 前面道路の道路幅も広く車庫入れのしやすい現場です。