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中古一戸建住宅

八王子市城山手1丁目17-2 中古【仲介手数料無料】

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居間・リビング

【居間・リビング】対面キッチンはお子様やペットの様子を見守りながら調理ができ、家族との会話も弾みます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全室6帖以上、収納スペースも豊富な空間にゆとりのある間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】窓が多い開放的なリビングは採光性も高まり、明るい印象の部屋になります。ペットの日光浴にも◎。

キッチン

【キッチン】家事の負担を軽減してくれる食洗器付きキッチン。レンジフードもスタイリッシュな薄型。

浴室

【浴室】お子様とのバスタイムに便利なベンチのある浴槽。水を沸かす量が少ないので、節水・節電につながります。

和室

【和室】ほどよいクッション性のある琉球畳を使用しているので、小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場におすすめ。

洋室

【洋室】大容量収納が叶うウォークインクローゼットのある16.5帖の洋室。

収納

【収納】シーズンごとの洋服をまとめて収納できるので衣替えの時間が短縮でき、手間も省けます。

バルコニー

【バルコニー】横幅の広いワイドバルコニーは洗濯物が一気に干せるので、家族が多い方も効率よく家事がこなせそうです。

洋室

【洋室】16.5帖の洋室　室内の採光に有効な掃き出し窓があるため、明るく快適な空間になります。

収納

【収納】16.5畳の洋室には収納スペースが2つあるので、用途に合わせた収納が可能です。

洋室

【洋室】2面採光で日当たりや風通しのいい6帖の洋室。いつでも快適な空間でリフレッシュできそうです。

収納

【収納】収納力が高いクローゼットがあるので、衣類だけでなく、バッグや帽子などの小物もたっぷり収納できます。

独立洗面台

【独立洗面台】カウンターと一体成形された洗面ボウルは掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすいです。

トイレ

【トイレ】節水型のトイレは渦巻き状に水が流れることで汚れがつきにくくなっているので、掃除もラクになります。

玄関

【玄関】靴がたっぷり収納できるフロートタイプのシューズボックス。土間部分のお手入れもしやすいです。

玄関

【玄関】小窓から光が差し込む明るい印象の玄関。

居間・リビング

【居間・リビング】吹き抜けの開放的な玄関は、おしゃれな雰囲気を演出できるだけでなく、空間が広く見えます。

その他

【その他】テレビモニター付きインターホン・郵便ポスト

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

その他

【その他】かわいらしい色味でまとめた外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

居間・リビング その他 間取り 居間・リビング キッチン 浴室 和室 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 洋室 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 居間・リビング その他 前面道路含む現地写真 その他

価格

値下げ：2026/08/20

4,099万円

交通 中央線 「高尾」駅 徒歩24分 バス8分 城山手入口下車 徒歩2分
京王高尾線 「狭間」駅 徒歩32分
中央線 「西八王子」駅 バス16分 城山手入口下車 徒歩2分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市城山手１丁目 17-2
建物面積/坪数 119.48㎡ / 36.14坪 土地面積/坪数 181.95㎡ / 55.03坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

敷地ゆったり約55坪！三井ホーム施工のリフォーム済邸宅。
東側12.5m×西側6mの開放的な両面道路に面した3LDK。
■無垢フローリングが心地よいLDK約19.9帖＋吹抜
■食洗機・浴室乾燥機・パントリー・WIC完備
■主寝室は約16.5帖の広々とした大空間
■屋根カバー工法等リフォーム実施済（2026年3月）
■スーパー徒歩3分・小学校徒歩4分で生活至便 室内をご見学いただけます！

代表取締役

三井ホーム施工の安心構造にリフォームが施された、八王子市城山手1丁目の再生住宅です。
敷地面積は約55坪を誇り、東側約12.5m×西側約6mの開放感あふれる公道両面道路に接道。
LDKは約19.9帖の広々空間で、リビングには質感豊かな無垢材フローリングを採用し、上部吹抜が心地よい陽光を招きます。
食洗機付きカウンターキッチンやパントリー、浴室換気乾燥機、主寝室約16.5帖＋WICなど充実の設備仕様。
屋根カバー工法や室内クリーニング等のリフォームを実施済みで、即時快適にご入居いただけます。

八王子市の住宅をご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約128万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として10万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！
※物件価格4,099万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    TAIRAYA 元八王子店
  • コピオ長房
    約1,301ｍ / 徒歩17分
    コピオ長房

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市城山手1丁目17-2 中古【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市城山手１丁目 17-2
交通 中央線 「高尾」駅 徒歩24分 バス8分 城山手入口下車 徒歩2分
京王高尾線 「狭間」駅 徒歩32分
中央線 「西八王子」駅 バス16分 城山手入口下車 徒歩2分
価格 4,099万円
間取り 3LDK
LDK 19.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 16.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 		建物面積 119.48㎡
築年月(築年数) 2004年 9月(築22年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 181.95㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2026年3月、 外装リフォーム:2026年3月
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。
（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立船田小学校(約404ｍ / 徒歩6分)
物件番号 103716404
情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
取引条件の有効期限 2026年10月5日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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