新築一戸建住宅

八王子市長房町771-56 新築【仲介手数料無料】128号棟

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外観

【外観】高台の立地を活かしたネイビー×ホワイトのスタイリッシュな2階建て邸宅。敷地内には並列駐車が可能なゆとりあるコンクリート舗装のカースペースを確保しています。

居間・リビング

【居間・リビング】落ち着いたネイビーのアクセントクロスが空間を引き締めるモダンなリビング。2面採光で風通しも良く、ゆったりとした団らんの時間を楽しめます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】100棟以上のの新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】あたたかみのある無垢調フローリングが広がる心地よい大空間LDK。南側のワイドな掃き出し窓から明るい陽光がたっぷりと差し込みます。

居間・リビング

【居間・リビング】家族が自然と顔を合わせられるリビング階段と、隣接するタタミルームを備えた間取り設計。対面式キッチンからフロア全体を見渡せます。

キッチン

【キッチン】手荒れを防ぎ家事時間を短縮してくれるビルトイン食洗機付きシステムキッチン。3口コンロや広々シンク、大容量スライド収納を備えた機能的な設計です。

浴室

【浴室】ブルーグレーのニュアンスパネルが爽やかさと癒しを演出するバスルーム。浴室乾燥機や手すり、ワイドミラーを完備し、毎日のバスタイムを快適に支えます。

洋室

【洋室】温かみのあるイエロー系アクセントクロスが印象的な洋室。高窓とバルコニー側の大きな窓から優しい自然光が注ぎ、主寝室に好適です。

収納

【収納】ブルーのクロスがおしゃれな大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚を備え、衣類や季節家電もすっきりと整理整頓できます。

その他

【その他】視界が抜けた心地よい見晴らしを楽しめるワイドバルコニー。開放感があり、日当たり・風通しともに良好で洗濯物も気持ちよく乾きます。

洋室

【洋室】バルコニーに直接出入りできる明るい2面採光の洋室。木目の美しい床材とすっきりとした壁面で、ベッドやデスクのレイアウトも自由自在です。

洋室

【洋室】ハンガーパイプと枕棚を両側に備えた使い勝手の良い収納スペース。丈の長いコートや季節ごとの衣類、衣装ケースまでたっぷり収まり、お部屋をすっきりと保てます。

洋室

【洋室】縦型スリット窓から優しい自然光を取り込む居室。落ち着いたアクセントクロスが心地よい空間を演出し、テレワーク部屋や書斎、寝室として快適に過ごせます。

洋室

【洋室】バルコニーに面した大きな掃き出し窓から明るい光が差し込む洋室。爽やかなミントグリーンのアクセントクロスが映え、主寝室や子供部屋に好適です。

収納

【収納】間口がワイドに開く折れ戸タイプの機能的な収納。ハンガーパイプと上部棚を備えており、普段使いの衣類や小物を効率よく整理整頓できます。

和室

【和室】上部の天窓・スリット窓から光が届く明るいタタミルームの収納。間口が広く奥行きもしっかり確保されているため、お布団やかさばる荷物も無理なく片付きます。

独立洗面台

【独立洗面台】上部の天窓・スリット窓から光が届く明るいタタミルームの収納。間口が広く奥行きもしっかり確保されているため、お布団やかさばる荷物も無理なく片付きます。

トイレ

【トイレ】換気や採光に便利な小窓を備えた清潔感あふれるトイレ空間。手洗い付きタンクや温水洗浄便座、壁面埋込収納を完備し、心地よくお使いいただけます。

玄関

【玄関】木目調の洗練された大型シューズボックスを備えた玄関ホール。中央のカウンターには小物を飾って彩りを添えられ、靴をたっぷり収納できます。

玄関

【玄関】シックなダークトーンの外壁に温かみのある木目調ドアが調和したエントランス。ゆとりある屋根付きポーチ設計で、雨の日でも落ち着いて出入りが可能です。

その他

【その他】手荒れを防ぎ食後の後片付けをサポートしてくれるビルトイン食洗機。スライドオープン式で食器のセットがしやすく、毎日の家事時間をスマートに短縮します。

その他

【その他】スタイリッシュな薄型デザインの整流板付きレンジフード。油煙を効率よく吸い込み、凹凸が少なく拭き掃除もしやすいため、キッチンまわりをいつでも美しく清潔に保てます。

その他

【その他】継ぎ目がなくお手入れしやすい人造大理石調のワークトップ&シンク。シンクの隅々までサッと洗い流せる便利なホース引き出し式シャワー水栓を備え、食器洗いやお掃除も快適です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 居間・リビング 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 収納 その他 洋室 洋室 洋室 洋室 収納 和室 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 その他 その他 その他 前面道路含む現地写真

価格

4,050万円

交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩27分
横浜線 「八王子」駅 バス22分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩10分
京王線 「京王八王子」駅 バス30分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩10分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市長房町 771-56
建物面積/坪数 107.64㎡ / 32.56坪 土地面積/坪数 156.94㎡ / 47.47坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

開発道路約6m面の大型分譲地!敷地ゆったり約47.4坪。
建物約32.5坪・南庭付きのゆとりある新築4LDK。
■家族が集う18帖広々LDK+対面キッチン
■主寝室8帖に2ヶ所の大型WICを贅沢に完備
■2階洋室は全室ゆとりの6帖以上を確保
■駐車スペース完備・都市ガス仕様で快適
■買物施設カインズや小中学校が身近で生活至便 緑豊かで落ち着いた街並みで新生活を始められます!

代表取締役

幅員約6mの開発道路が整備された美しい大型分譲地「プラスパータウン長房」内に誕生した新築邸宅です。
敷地面積は約47.4坪、建物面積は約32.5坪とゆとりの広さを誇ります。
家族団らんの拠点となるLDKは18帖の広々とした大空間を確保し、対面式システムキッチンを採用。
主寝室8帖には2ヶ所のウォークインクローゼットを設けたほか、2階洋室はすべてゆとりの6帖以上を確保した贅沢な4LDKプランです。
近隣には商業施設カインズやスーパーが揃い、都市ガス仕様で日々の快適な暮らしを支えます。

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約127万円(物件価格に対し、3%プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格4,050万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市長房町771-56 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市長房町 771-56
交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩27分
横浜線 「八王子」駅 バス22分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩10分
京王線 「京王八王子」駅 バス30分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩10分
価格 4,050万円
間取り 3LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 /
建物面積 107.64㎡
築年月(築年数) 2026年 8月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 156.94㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために!
100%企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩3分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
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(例:通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません!
お客様の立場にたって一緒に考えます!
メリット・デメリットをお伝えします!

〇お問い合わせはこちら
TEL:042-649-3547
周辺の学校 八王子市立長房小学校(約816m / 徒歩11分)
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-5493号 物件番号 107050525
情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
取引条件の有効期限 2026年10月5日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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