新築一戸建住宅分譲

八王子市館町1796-3 新築【仲介手数料無料】

お問い合わせ

1 / 10

【外観】建築中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。

【間取り】１号棟間取り

【間取り】２号棟間取り

【間取り】３号棟間取り

【間取り】４号棟間取り

【区画図】全4棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

【外観】

価格	3,599万円～ 3,980万円	交通	京王高尾線「狭間」駅徒歩30分京王高尾線「めじろ台」駅徒歩36分中央線「高尾」駅バス18分館ヶ丘団地下車徒歩18分
間取り	3LDK ～ 4LDK	所在地	東京都八王子市館町
建物面積/坪数	95.78㎡～ 102.87㎡ / 28.97坪～ 31.11坪	土地面積/坪数	129.90㎡～ 185.11㎡ / 39.29坪～ 55.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（4件）

販売中 1号棟

1 / 9 【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【区画図】全4棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2026年7月13日 / 次回更新予定日：2026年7月27日
	価格	3,780 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2026年 6月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	101.25㎡/30.62坪
	土地面積/坪数	129.90㎡/39.29坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 19.0帖 1室洋室 7.5帖 1室洋室 5.3帖 2室洋室 4.5帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：2台

この物件のお問い合わせ

販売中 2号棟

1 / 9 【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【区画図】全4棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2026年7月13日 / 次回更新予定日：2026年7月27日
	価格	3,780 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2026年 6月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	95.78㎡/28.97坪
	土地面積/坪数	166.46㎡/50.35坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 17.2帖 1室洋室 4.3帖 1室洋室 8.2帖 1室洋室 7.0帖 1室洋室 5.5帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：2台

この物件のお問い合わせ

販売中 3号棟

1 / 9 【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【区画図】全4棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2026年7月13日 / 次回更新予定日：2026年7月27日
	価格	3,980 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2026年 6月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	102.87㎡/31.11坪
	土地面積/坪数	185.11㎡/55.99坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 17.5帖 1室洋室 4.0帖 1室洋室 8.0帖 1室洋室 7.5帖 1室洋室 5.3帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：2台

この物件のお問い合わせ

販売中 4号棟

1 / 9 【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【区画図】全4棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2026年7月13日 / 次回更新予定日：2026年7月27日
	価格	値下げ：2026/07/13 3,599 万円
	間取り	3LDK
	築年月	2026年 6月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	99.54㎡/30.11坪
	土地面積/坪数	137.51㎡/41.59坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 18.5帖 1室洋室 8.0帖 1室洋室 6.5帖 1室洋室 5.3帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：2台

この物件のお問い合わせ

セールスポイント

仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約287ｍ / 徒歩4分

たてまち幼稚園
約870ｍ / 徒歩11分

八王子ひまわり保育園
約2,332ｍ / 徒歩30分

狭間駅
約1,661ｍ / 徒歩21分

八王子市立館中学校
約2,242ｍ / 徒歩29分

白百合椚田保育園
約3,035ｍ / 徒歩38分

みころも幼稚園
約2,206ｍ / 徒歩28分

東京医科大学八王子医療センター
約1,413ｍ / 徒歩18分

八王子市立横山第一小学校
約683ｍ / 徒歩9分

殿入北公園
約574ｍ / 徒歩8分

殿入中央公園
約1,199ｍ / 徒歩15分

フードワンゆりのき台店
約1,111ｍ / 徒歩14分

ゆりのき台中央公園
約1,678ｍ / 徒歩21分

SUPER ALPS(スーパーアルプス) はざま店
約1,719ｍ / 徒歩22分

ザ・ダイソー八王子くぬぎだ店
約2,079ｍ / 徒歩26分

セブン-イレブン八王子狭間町店
約2,132ｍ / 徒歩27分

八王子狭間通郵便局
約2,217ｍ / 徒歩28分

ファッションセンターしまむら狭間店
約2,352ｍ / 徒歩30分

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA八王子高尾店
約1,952ｍ / 徒歩25分

ドン・キホーテめじろ台店
約2,321ｍ / 徒歩30分

業務スーパー寺田店

お問い合わせ

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市館町1796-3 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地	東京都八王子市館町
交通	京王高尾線「狭間」駅徒歩30分京王高尾線「めじろ台」駅徒歩36分中央線「高尾」駅バス18分館ヶ丘団地下車徒歩18分
価格	3,599万円～ 3,980万円
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物面積	95.78㎡～ 102.87㎡
総戸数		販売戸数
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	129.90㎡～ 185.11㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
備考
周辺の学校	八王子市立館中学校(約1,661ｍ / 徒歩21分)、八王子市立横山第一小学校(約1,413ｍ / 徒歩18分)
建築確認番号	第26UDI1W建02166号他	物件番号	105157016
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

情報の見方

お問い合わせ

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

類似物件

中古一戸建住宅

八王子市清川町25-11 中古

価格	3,280 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2021年 9月 (築4年)
建物面積	96.88㎡	土地面積	105.26㎡
住所	東京都八王子市清川町25-11
交通	中央線「八王子」駅京王線「京王八王子」駅中央線「西八王子」駅徒歩31分

新築一戸建住宅

東京都八王子市下恩方町930新築【仲介手数料無料】

価格	3,080 万円～ 3,180 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年 10月 (新築)
建物面積	91.50㎡～ 93.78㎡	土地面積	158.95㎡
住所	東京都八王子市下恩方町930
交通	中央線「高尾」駅京王高尾線「高尾山口」駅京王高尾線「狭間」駅

新築一戸建住宅

八王子市上柚木2261-2 新築【仲介手数料無料】

価格	4,290 万円
間取り	3LDK ・ 4LDK	築年月(築年数)	2025年 10月 (新築)
建物面積	91.91㎡～ 97.91㎡	土地面積	120.60㎡～ 127.52㎡
住所	東京都八王子市上柚木2261-2
交通	京王相模原線「南大沢」駅京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩31分京王線「長沼」駅

新築一戸建住宅

八王子市川口町497-22 新築【仲介手数料無料】

価格	値下げ：2026/05/25 3,980 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年 12月 (新築)
建物面積	94.77㎡	土地面積	479.50㎡
住所	東京都八王子市川口町497-22
交通	中央線「八王子」駅京王線「京王八王子」駅中央線「西八王子」駅