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新築一戸建住宅 分譲

八王子市丸山町 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】

間取り

【間取り】A・B号棟間取り

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 区画図 その他
価格

3,280万円

交通 八高線 「小宮」駅 徒歩26分
中央線 「八王子」駅 バス33分 宇津木台下車 徒歩5分
京王線 「京王八王子」駅 バス32分 宇津木台下車 徒歩5分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市丸山町
建物面積/坪数 93.98㎡ / 28.42坪 土地面積/坪数 125.56㎡ / 37.98坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報（2件）

販売中 A号棟

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外観

【外観】外構工事中　もうすぐ全ての完成となります。　室内の内覧希望の際はお気軽にご連絡ください。

洋室

【洋室】

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全居室南向き！各部屋に柔らかい日差しがたっぷり注ぎ込む間取りです。

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

洋室

【洋室】

その他

【その他】

洋室

【洋室】

バルコニー

【バルコニー】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

その他

【その他】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

その他

【その他】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

外観 洋室 その他 間取り 区画図 その他 キッチン 浴室 洋室 その他 洋室 バルコニー 収納 洋室 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 その他 キッチン 浴室 その他 前面道路含む現地写真

情報公開日：2026年9月9日 / 次回更新予定日：2026年9月21日
価格 値下げ：2026/08/29 3,280 万円
間取り 3LDK
築年月 2026年 7月
階数 2階建
建物面積/坪数 93.98㎡/28.42坪
土地面積/坪数 125.56㎡/37.98坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 19.0帖 1室
洋室 8.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.3帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   食器洗い乾燥機   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

販売中 B号棟

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外観

【外観】もうすぐすべての工事が完了いたします！　室内の内覧も可能ですのでお気軽にご連絡ください。

居間・リビング

【居間・リビング】

間取り

【間取り】全居室南向き！各部屋に柔らかい日差しがたっぷり注ぎ込む間取りです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

バルコニー

【バルコニー】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

独立洗面台

【独立洗面台】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

その他

【その他】

その他

【その他】

その他

【その他】

浴室

【浴室】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

外観 居間・リビング 間取り その他 区画図 居間・リビング 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 収納 洋室 バルコニー 収納 洋室 収納 独立洗面台 玄関 玄関 その他 その他 その他 浴室 前面道路含む現地写真

情報公開日：2026年9月9日 / 次回更新予定日：2026年9月21日
価格 3,280 万円
間取り 3LDK
築年月 2026年 7月
階数 2階建
建物面積/坪数 93.98㎡/28.42坪
土地面積/坪数 125.56㎡/37.98坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 19.0帖 1室
洋室 8.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.3帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   食器洗い乾燥機   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

セールスポイント

旧西武分譲地内の閑静な住宅街！
東側約6m市道に面した開放的な新築戸建です。 ■LDK広々19帖＋フロントオープン食洗機
■駐車スペース並列2台完備（EVコンセント付）
■主寝室8帖・全室収納付の快適3LDK
■断熱等級5・一次エネ等級6のZEH水準
■都市ガス・本下水完備で安心 建物完成済につき、いつでも室内をご見学いただけます！

代表取締役

旧西武分譲地内の閑静な住宅街に佇む、東側6m道路に面した完成済新築住宅です。
19帖のゆとりあるLDKに対面キッチン、フロントオープン食洗機を標準装備。
駐車2台可（EVコンセント付）、断熱等性能等級5・一次エネ等級6のZEH水準省エネ住宅です。
都市ガス・本下水も完備し快適に暮らせます。

八王子市の新築をご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約104万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格3,280万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    島忠ホームズ昭島店
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    オーケー 昭島店
  • 道の駅 八王子・滝山
    約1,799ｍ / 徒歩23分
    道の駅 八王子・滝山

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市丸山町 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市丸山町
交通 八高線 「小宮」駅 徒歩26分
中央線 「八王子」駅 バス33分 宇津木台下車 徒歩5分
京王線 「京王八王子」駅 バス32分 宇津木台下車 徒歩5分
価格 3,280万円
間取り 3LDK 建物面積 93.98㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 125.56㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校 八王子市立宇津木台小学校(約844ｍ / 徒歩11分)、八王子市立石川中学校(約1,760ｍ / 徒歩22分)
建築確認番号 第SJK-KX255512230号 物件番号 105234623
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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