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新築一戸建住宅 分譲
八王子市散田町2-51-10 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 NEW A号棟
|
        情報公開日：2026年9月11日 / 次回更新予定日：2026年9月25日 |
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| 価格 | 3,990 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 10月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 83.00㎡/25.1坪 |
| 土地面積/坪数 | 103.85㎡/31.41坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.8帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.3帖 1室 洋室 4.2帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 NEW B号棟
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        情報公開日：2026年9月11日 / 次回更新予定日：2026年9月25日 |
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| 価格 | 3,890 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 10月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 79.70㎡/24.1坪 |
| 土地面積/坪数 | 100.22㎡/30.31坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 洋室 6.2帖 1室 洋室 6.1帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：1台
セールスポイント
京王高尾線「めじろ台」駅やJR中央線「西八王子」駅が利用可能、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生した全2棟の新築分譲住宅です。前面道路は幅員約6.0mあり、お車の出し入れや日々の移動もスムーズ。建物は太陽光発電システムを搭載し、長期仕様の安心構造を採用しています。16帖超の広々としたLDKには対面式キッチンを配し、家計に優しい都市ガス仕様など快適な設備を標準装備。カースペースも完備しており、周辺には生活施設が整った子育て世帯にも暮らしやすい好ロケーションです。
八王子市の新築をご検討のお客様へ！<br>八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！<br>約125万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。<br>☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！<br>※物件価格3,990万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約283ｍ / 徒歩4分山田保育園 -
約283ｍ / 徒歩4分社会福祉法人 山田会 山田保育園
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約1,069ｍ / 徒歩14分京王電鉄高尾線「山田」駅
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約1,086ｍ / 徒歩14分南多摩病院
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約1,448ｍ / 徒歩19分八王子学園なかよし幼稚園
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約506ｍ / 徒歩7分八王子市立山田小学校
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約374ｍ / 徒歩5分八王子市立第七中学校
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約521ｍ / 徒歩7分東雲公園
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約844ｍ / 徒歩11分公文式台町教室
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約1,063ｍ / 徒歩14分クリエイトＳ・Ｄ 八王子散田町店
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約1,103ｍ / 徒歩14分スーパーアルプス台町店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
八王子市散田町2-51-10 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市散田町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
徒歩14分 京王高尾線 「山田」駅 徒歩14分 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 3,890万円 ・ 3,990万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 79.70㎡ ～ 83.00㎡ |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 100.22㎡ ～ 103.85㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立山田小学校(約506ｍ / 徒歩7分)、八王子市立第七中学校(約374ｍ / 徒歩5分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06075-1号他 | 物件番号 | 107363175 |
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 東京都八王子市上柚木2261-2 | ||
| 交通 |
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