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新築一戸建住宅

八王子市中野上町4-26-29 新築【仲介手数料無料】

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間取り

【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】最大3台の駐車が可能です。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】地震の揺れを吸収する家QUIE(クワイエ)。制振装置SAFE65は繰り返す地震にも効果を発揮します。

間取り 居間・リビング その他 区画図 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 構造・工法・仕様

価格

3,980万円

交通 中央線 「西八王子」駅 バス13分 鶴巻橋下車 徒歩2分
中央線 「八王子」駅 バス22分 西中野２丁目下車 徒歩5分
京王線 「京王八王子」駅 バス27分 西中野２丁目下車 徒歩5分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市中野上町４丁目 26-29
建物面積/坪数 94.77㎡ / 28.66坪 土地面積/坪数 163.73㎡ / 49.52坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

JR「西八王子」駅バス13分「鶴巻橋」停徒歩2分！南側9m公道に面した新築戸建です。
太陽光発電設備搭載＆制震装置「SAFE365」採用の安心邸宅。
16帖のLDKにはテレワークルーム2帖を併設し在宅ワークにも便利！
車3台駐車可能なスペースも確保（車種による）。
第二中学校まで徒歩5分（約355m）、南側道路で陽当たり良好な快適住空間です！

代表取締役

JR中央線「西八王子」駅バス13分「鶴巻橋」停徒歩2分、南側約9m公道に面した陽当たり良好な新築分譲住宅のご紹介です！太陽光発電設備を標準搭載し、制震装置「SAFE365」や耐震等級3を取得した安全・快適な住空間。
LDKは16帖の広さを確保し、リモートワークや趣味に活用できるテレワークルーム（2帖）も完備しています。お車3台分の駐車スペース（車種による）を確保しており、来客時も安心です。
第二中学校まで徒歩5分（約355m）と近く、子育て環境にも恵まれたロケーションです。

八王子市の新築をご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約125万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格3,980万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市中野上町4-26-29 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市中野上町４丁目 26-29
交通 中央線 「西八王子」駅 バス13分 鶴巻橋下車 徒歩2分
中央線 「八王子」駅 バス22分 西中野２丁目下車 徒歩5分
京王線 「京王八王子」駅 バス27分 西中野２丁目下車 徒歩5分
価格 3,980万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 		建物面積 94.77㎡
築年月(築年数) 2026年 9月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南側 公道4.4m) (東側 公道4.7m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 163.73㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
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（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立第九小学校(約1,055ｍ / 徒歩14分)、八王子市立第二中学校(約309ｍ / 徒歩4分)
建築確認番号 第R07SHC126781号 物件番号 107776564
情報公開日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日
取引条件の有効期限 2026年10月10日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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