新築一戸建住宅 分譲

八王子市弐分方町733 新築【新築戸建て】

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外観

【外観】B号棟外観

間取り

【間取り】A号棟間取り

間取り

【間取り】B号棟間取り

間取り

【間取り】C号棟間取り

間取り

【間取り】D号棟間取り

間取り

【間取り】E号棟間取り

間取り

【間取り】F号棟間取り

区画図

【区画図】全7棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 区画図 その他
価格

2,790万円 ~ 2,890万円

交通 中央線 「西八王子」駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩6分
中央線 「八王子」駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩6分
京王線 「京王八王子」駅 バス35分 二分方入口下車 徒歩6分
間取り 4LDK ・ 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都八王子市弐分方町
建物面積/坪数 96.05㎡ ~ 97.29㎡ / 29.05坪 ~ 29.43坪 土地面積/坪数 124.52㎡ ~ 125.22㎡ / 37.66坪 ~ 37.87坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報(2件)

販売中 A号棟

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外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】白と明るい木目を基調とした清潔感あふれるLDK。高窓から心地よい自然光が注ぎ、対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら開放感あふれるひとときを過ごせます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】全7棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングと引き戸でフラットにつながるフレキシブルな間取り。扉を開放すれば広々とした大空間になり、家族の成長やライフスタイルに合わせて自在に使えます。

キッチン

【キッチン】洗練された質感のシステムキッチン。リビングを見渡せる対面仕様で、3口ガスコンロや広々シンク、大容量のスライドキャビネットなど機能性も充実しています。

浴室

【浴室】落ち着きあるダークトーンのパネルが上質な癒しを届けるバスルーム。小窓付きで換気しやすく、浴室換気乾燥機や手すりを備えた安心・快適な設備です。

洋室

【洋室】バルコニーに面した大きな掃き出し窓と高窓を配した心地よい洋室。2面採光により明るさと通風を確保し、主寝室にもぴったりのリラックス空間です。

その他

【その他】ハンガーパイプと枕棚を備えた使い勝手の良いウォークインクローゼット。丈の長い衣類から季節の家電まで効率よく収まり、居室を広く使えます。

洋室

【洋室】バルコニーへ直接出入りできる明るく風通しの良い居室。2面の窓から爽やかな光が差し込み、子供部屋やワークスペースなど多用途に心地よく活躍します。

収納

【収納】間口がワイドに開く折れ戸仕様のクローゼット。ハンガーパイプと上部棚板が付いており、衣類からバッグや小物まですっきりと整理整頓できます。

バルコニー

【バルコニー】遠くの緑や街並みを見渡せる開放感いっぱいのバルコニー。手すり壁に物干し金物を備えており、日当たりや風通しの良さの中で洗濯物もカラッと乾きます。

収納

【収納】小窓の光が届く明るい収納スペース。ハンガーパイプと枕棚を備え、普段使いのジャケットやコートをすっきりと掛けてスマートに管理できます。

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

その他

【その他】

その他

【その他】

駐車場

【駐車場】2台分(車種による)の駐車スペース。

その他

【その他】テレビモニター付きインターホン・郵便ポスト

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】幅員約5mの前面道路。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 居間・リビング その他 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 その他 洋室 収納 バルコニー 収納 洋室 洋室 収納 独立洗面台 トイレ その他 その他 駐車場 その他 前面道路含む現地写真 構造・工法・仕様

情報公開日:2026年11月2日 / 次回更新予定日:2026年11月16日

価格 値下げ:2026/10/26 2,890 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 97.29㎡/29.43坪
土地面積/坪数 124.52㎡/37.66坪
私道負担面積 77.00㎡
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 17.0帖 1室
洋室 4.5帖 1室
洋室 7.5帖 1室
洋室 5.7帖 1室
洋室 5.2帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   ディンプルキー

駐車場

有 、 空き台数:2台

販売中 B号棟

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外観

【外観】青空に映える白とダークグレーのツートンが印象的なモダン住宅。前面には並列駐車が可能なゆとりあるカースペースを確保しています。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングと引き戸でフラットにつながるフレキシブルな間取り。扉を開放すれば広々とした大空間になり、家族の成長やライフスタイルに合わせて自在に使えます。家具はCG配置です

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】全7棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】3箇所の窓から心地よい自然光と爽やかな風を取り込むリビング。家具の配置がしやすいすっきりとした間取りで、子供部屋や書斎に好適です。

キッチン

【キッチン】洗練された質感のシステムキッチン。リビングを見渡せる対面仕様で、3口ガスコンロや広々シンク、大容量のスライドキャビネットなど機能性も充実しています。

浴室

【浴室】淡いベージュのパネルが優しく落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム。換気小窓付きで湿気がこもりにくく、浴室乾燥機や手すりも備えた快適で安心の仕様です。

洋室

【洋室】バルコニーへ直接出入りできる明るく風通しの良い居室。2面の窓から爽やかな光が差し込み、子供部屋やワークスペースなど多用途に心地よく活躍します。

収納

【収納】間口がワイドに開く折れ戸仕様のクローゼット。ハンガーパイプと上部棚板が付いており、衣類からバッグや小物まですっきりと整理整頓できます。

バルコニー

【バルコニー】遠くの緑や街並みを見渡せる開放感いっぱいのバルコニー。手すり壁に物干し金物を備えており、日当たりや風通しの良さの中で洗濯物もカラッと乾きます。

洋室

【洋室】2面の窓から爽やかな陽光を取り込む明るい居室。壁面を広く活用できる間取り設計のため、ベッドやデスクなどの家具レイアウトも自在に楽しめます。

収納

【収納】枕棚とハンガーパイプを完備した機能的なクローゼット。普段使いのコートや洋服をすっきり掛けられ、お部屋の有効スペースを広々と使えます。

洋室

【洋室】2面の窓から爽やかな陽光を取り込む明るい居室。壁面を広く活用できる間取り設計のため、ベッドやデスクなどの家具レイアウトも自在に楽しめます。

収納

【収納】白で統一された清潔感のある折れ戸クローゼット。上部スペースまで無駄なく活用でき、季節物の衣類や日用品をスマートに収納できます。

洋室

【洋室】プライバシーに配慮したすりガラス窓を配した心地よい洋室。2方向からの通風と採光を確保し、静かに集中できる書斎やテレワーク部屋にも最適です。

収納

【収納】白で統一された清潔感のある折れ戸クローゼット。上部スペースまで無駄なく活用でき、季節物の衣類や日用品をスマートに収納できます。

収納

【収納】採光ガラス入りのドアから明るい外光が広がるマルチスペース。通風性にも優れ、趣味のお部屋やテレワーク、家事スペースなど多彩に活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】朝の身支度が快適に行える大型三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏収納や開き戸収納を備え、洗面まわりの小物を清潔に保てます。

玄関

【玄関】カウンター付きの大型コの字型シューズボックスを備えた玄関。写真や小物を飾ってインテリアを楽しみつつ、靴をたっぷり収納できます。

玄関

【玄関】石目調のアクセントウォールとモダンな機能門柱が調和したエントランス。雨の日でも落ち着いて出入りできる屋根付きポーチ設計です。

防犯設備

【防犯設備】

玄関

【玄関】防犯性の高いダブルロックのディンプルキーはピッキングがされにくく、不正解錠に強い玄関鍵です。

駐車場

【駐車場】2台分(車種による)の駐車スペース。

その他

【その他】テレビモニター付きインターホン・郵便ポスト

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】幅員約5mの前面道路。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 洋室 収納 洋室 収納 収納 独立洗面台 玄関 玄関 防犯設備 玄関 駐車場 その他 前面道路含む現地写真 構造・工法・仕様

情報公開日:2026年11月2日 / 次回更新予定日:2026年11月16日

価格 値下げ:2026/10/26 2,790 万円
間取り 4LDK+S(納戸)
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 96.05㎡/29.05坪
土地面積/坪数 125.22㎡/37.87坪
私道負担面積 77.00㎡
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 18.0帖 1室
S(納戸) 2.2帖 1室
洋室 7.2帖 1室
洋室 5.0帖 2室
洋室 4.5帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   ディンプルキー

駐車場

有 、 空き台数:2台

セールスポイント

全7棟の閑静な開発分譲地!敷地ゆったり37坪以上。
長期優良住宅×太陽光発電標準搭載の新築4LDKです。 ■家族が集う17帖LDKに対面式システムキッチン
■主寝室7.5帖&全居室収納付きの機能的な間取り
■耐震最高等級取得×安心の長期優良住宅認定
■カースペース2台可(車種による)・都市ガス仕様
■小学校徒歩9分・公園徒歩3分で子育て環境良好 落ち着いた住環境で心地よい新生活を始められます!

代表取締役

八王子市の新築をご検討のお客様へ!
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中!
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※物件価格2,990万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    八王子桑の実幼稚園
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  • 八王子市立元八王子中学校
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    八王子市立元八王子中学校
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    スーパーオザム大楽寺店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市弐分方町733 新築【新築戸建て】の物件詳細

所在地 東京都八王子市弐分方町
交通 中央線 「西八王子」駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩6分
中央線 「八王子」駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩6分
京王線 「京王八王子」駅 バス35分 二分方入口下車 徒歩6分
価格 2,790万円 ・ 2,890万円
間取り 4LDK ・ 4LDK+S(納戸) 建物面積 96.05㎡ ~ 97.29㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 124.52㎡ ~ 125.22㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校 八王子市立元八王子小学校(約1,501m / 徒歩19分)、八王子市立元八王子中学校(約1,395m / 徒歩18分)
建築確認番号 第HPA-26-01463-1号他 物件番号 102775317
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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