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新築一戸建住宅 分譲

八王子市弐分方町148-2 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】１号棟外観

間取り

【間取り】１号棟間取り

間取り

【間取り】２号棟間取り

間取り

【間取り】３号棟間取り

間取り

【間取り】４号棟間取り

間取り

【間取り】５号棟間取り

区画図

【区画図】全5棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 区画図 その他
価格

2,990万円 ～ 3,190万円

交通 中央線 「西八王子」駅 バス23分 神戸会館入口下車 徒歩8分
中央線 「八王子」駅 バス32分 神戸会館入口下車 徒歩8分
京王線 「京王八王子」駅 バス38分 神戸会館入口下車 徒歩8分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市弐分方町
建物面積/坪数 101.02㎡ ～ 101.64㎡ / 30.55坪 ～ 30.74坪 土地面積/坪数 136.59㎡ ～ 152.55㎡ / 41.31坪 ～ 46.14坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報（3件）

販売中 1号棟

1 / 10

外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ

情報公開日：2026年9月21日 / 次回更新予定日：2026年10月5日
価格 値下げ：2026/07/16 3,190 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 5月
階数 2階建
建物面積/坪数 101.64㎡/30.74坪
土地面積/坪数 136.59㎡/41.31坪
私道負担面積 324.00㎡
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 17.0帖 1室
和室 3.7帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 5.7帖 1室
洋室 5.1帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   フローリング   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   床下収納   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

販売中 2号棟

1 / 13

外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

玄関

【玄関】

その他

【その他】

その他

【その他】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 玄関 その他 その他 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ

情報公開日：2026年9月21日 / 次回更新予定日：2026年10月5日
価格 値下げ：2026/07/16 2,990 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 5月
階数 2階建
建物面積/坪数 101.02㎡/30.55坪
土地面積/坪数 136.60㎡/41.32坪
私道負担面積 324.00㎡
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 6.7帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   フローリング   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   床下収納   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

販売中 5号棟

1 / 10

外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ

情報公開日：2026年9月21日 / 次回更新予定日：2026年10月5日
価格 値下げ：2026/07/16 3,090 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 5月
階数 2階建
建物面積/坪数 101.02㎡/30.55坪
土地面積/坪数 152.55㎡/46.14坪
私道負担面積 324.00㎡
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 18.0帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 7.2帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.6帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   フローリング   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

セールスポイント

仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
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代表取締役

八王子市の新築物件をご検討のお客様へ!! 仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では、仲介手数料無料サービスを実施中！！ 約107万円(物件価格に対し、3％プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。 ☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！！ ※物件価格3390万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    スーパーオザム大楽寺店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市弐分方町148-2 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市弐分方町
交通 中央線 「西八王子」駅 バス23分 神戸会館入口下車 徒歩8分
中央線 「八王子」駅 バス32分 神戸会館入口下車 徒歩8分
京王線 「京王八王子」駅 バス38分 神戸会館入口下車 徒歩8分
価格 2,990万円 ～ 3,190万円
間取り 4LDK 建物面積 101.02㎡ ～ 101.64㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 136.59㎡ ～ 152.55㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
備考
周辺の学校 八王子市立上壱分方小学校(約1,480ｍ / 徒歩19分)、八王子市立元八王子中学校(約1,775ｍ / 徒歩23分)
建築確認番号 第TKK確済25-733号他 物件番号 103013114
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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