新築一戸建住宅 分譲

八王子市川口町882-3 新築【仲介手数料無料】

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間取り

【間取り】1号棟間取り

間取り

【間取り】2号棟間取り

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り 間取り 区画図 その他
価格

2,880万円 ~ 2,980万円

交通 中央線 「八王子」駅 バス34分 榎木(東京都)下車 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 バス39分 榎木(東京都)下車 徒歩9分
中央線 「西八王子」駅 バス29分 榎木(東京都)下車 徒歩9分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市川口町
建物面積/坪数 102.67㎡ ~ 104.33㎡ / 31.05坪 ~ 31.55坪 土地面積/坪数 148.92㎡ / 45.04坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報(2件)

販売中 1号棟

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外観

【外観】1号棟 住宅中心のエリアで、穏やかな暮らしが実現

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話も弾む、開放的なワンフロア設計のLDKです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

居間・リビング

【居間・リビング】白基調の明るい内装は家具との相性もgood。自由な配置が楽しめる、暮らしやすさを追求した間取りです。

キッチン

【キッチン】無駄を削ぎ落としたスタイリッシュ空間。足元までたっぷり入る大容量収納が、快適な自炊を叶えます。

浴室

【浴室】浴室乾燥機を備えており、天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、毎日の家事もスムーズにこなせます。

洋室

【洋室】1階に洋室完備。寝室として使えば、階段の上り下りなく生活が完結。将来の安心に寄り添う賢い間取り。

収納

【収納】各洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。

洋室

【洋室】大容量クローゼット完備!衣類も季節物も収まり、家具配置の自由度が高い広々とした空間を保てます。

その他

【その他】洋室の一画にDENスペースを設置。書斎やオンラインルームに最適

収納

【収納】出入りしやすいWICで衣類管理もスムーズ。コーディネートもしやすく、忙しい朝の身支度も効率的。

バルコニー

【バルコニー】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

洋室

【洋室】南向きの窓から光が差し込む明るい洋室。風通しも良く、心地よい目覚めを叶える開放的な一室です。

洋室

【洋室】2階に配置された独立性の高い洋室。自分らしくカスタマイズできる、ゆとりある住空間が広がります。

収納

【収納】たっぷり収まるWIC。大きな荷物も集約して空間を有効活用。お部屋を広くスッキリ保てる設計です。

収納

【収納】2階ホール収納 ご家族共有の収納スペースとして活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】自由度の高い収納専用スペース。ライフステージに合わせて調整でき、長く快適に使い続けられる住まい。

トイレ

【トイレ】1階と2階の各階にトイレを完備。朝の混雑を解消し、階段移動も省けるため日々の暮らしが快適です。

玄関

【玄関】中央カウンターに小物を飾れる上下型収納。靴をしっかり収めつつ、玄関をおしゃれに演出できます。

玄関

【玄関】複雑な構造でピッキングを寄せ付けないディンプルキー。複製も困難なため、高い防犯性を実現。

その他

【その他】IOTスマートハウス。来客も電気使用量もタブレットで管理。

セキュリティ

【セキュリティ】大容量宅配ボックス付きで留守の荷物受け取りも楽ちんです

駐車場

【駐車場】並列2台駐車可能なゆとりのカースペース。

外観 間取り 居間・リビング その他 区画図 構造・工法・仕様 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 収納 洋室 その他 収納 バルコニー 洋室 洋室 収納 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 その他 セキュリティ 駐車場

情報公開日:2026年9月24日 / 次回更新予定日:2026年10月5日

価格 値下げ:2026/08/08 2,880 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 4月
階数 2階建
建物面積/坪数 104.33㎡/31.55坪
土地面積/坪数 148.92㎡/45.04坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.2帖 1室
洋室 5.0帖 1室
洋室 8.6帖 1室
洋室 6.5帖 1室
洋室 6.0帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   24時間換気システム   /   駐輪場   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:1台

販売中 2号棟

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外観

【外観】2号棟 四季の移ろいを感じながら、ゆったりと暮らせるロケーション

居間・リビング

【居間・リビング】リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話も弾む、開放的なワンフロア設計のLDKです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】白と木目が調和する、洗練されたシンプルモダンな空間。どんな家具も引き立てる、家族みんなの快適な居場所です。

キッチン

【キッチン】自分らしく整える、ミニマルな機能美。暮らしに馴染むシンプル設計で、日々の料理をより軽やかに。

浴室

【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利にお使いいただけます。

洋室

【洋室】1階に洋室完備。寝室として使えば、階段の上り下りなく生活が完結。将来の安心に寄り添う賢い間取り。

収納

【収納】各洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。

洋室

【洋室】大容量クローゼット完備!衣類も季節物も収まり、家具配置の自由度が高い広々とした空間を保てます。

収納

【収納】洋室内にフリースペースを設置。書斎としても利用可能です。

収納

【収納】出入りしやすいWICで衣類管理もスムーズ。コーディネートもしやすく、忙しい朝の身支度も効率的。

洋室

【洋室】陽当たり良好な2階洋室。明るい光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められる心地よいプライベート空間です。

収納

【収納】ハンガーパイプ付きで衣替えも楽々。シワを付けずに美しく収納でき、毎日の身支度がよりスムーズに。

バルコニー

【バルコニー】家族の洗濯にもゆとりを持って対応できるワイドバルコニー。広々とした空間で、洗濯物干しもスムーズ。

洋室

【洋室】家族の気配を感じつつ、個人の時間も大切にできる2階洋室。静かな住環境で、安らぎのひとときを。

収納

【収納】衣類から日用品まで一箇所に集約。たっぷり収まるクローゼットで、室内を常にスッキリと保てます。

独立洗面台

【独立洗面台】忙しい朝の身支度をスムーズにし、お掃除も楽々な設計。

トイレ

【トイレ】各フロアにトイレを設置した便利間取り。階段の上り下りなく利用でき、家族みんなの快適をサポートします。

玄関

【玄関】中央カウンターに小物を飾れる上下型収納。靴をしっかり収めつつ、玄関をおしゃれに演出できます。

セキュリティ

【セキュリティ】大容量宅配ボックス付きで留守の荷物受け取りも楽ちんです

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 収納 洋室 収納 収納 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 セキュリティ 前面道路含む現地写真 構造・工法・仕様

情報公開日:2026年9月21日 / 次回更新予定日:2026年10月5日

価格 値下げ:2026/08/24 2,980 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 4月
階数 2階建
建物面積/坪数 102.67㎡/31.05坪
土地面積/坪数 148.92㎡/45.04坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室
洋室 10.5帖 1室
洋室 6.0帖 2室

設備条件

仲介手数料無料   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

セールスポイント

「八王子」駅バス利用!敷地約45坪超の全2棟新築街区。
長期優良住宅認定×断熱等級6×耐震等級3の高性能住宅!
■全室エアコン・網戸・カーテンレール標準装備
■省エネ性能ラベル適合×家計に優しい安心仕様
■第一種低層の閑静で落ち着きある住宅地
■市立川口小学校徒歩4分で毎日の通学も安心
自然の潤いと確かな品質が息づく街で新生活を!

代表取締役

JR「八王子」駅よりバス利用、豊かな自然と静穏な住環境が広がる八王子市川口町に誕生した全2棟の新築分譲住宅です。全棟が敷地面積45坪超のゆとりある敷地を確保。長期優良住宅認定をはじめ、耐震等級3や断熱等級6を取得した高断熱・高耐震の安心設計です。さらに全室エアコン、網戸、カーテンレールを標準装備し、初期費用を抑えて快適に新生活をスタートできます。川口小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心のロケーションです。 八王子市の新築をご検討のお客様へ!
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中!
約95万円(物件価格に対し、3%プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として3万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中!
※物件価格2,980万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(19件)

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    諏訪保育園
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    八王子桑の実幼稚園
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    約1,634m / 徒歩21分
    からまつ保育園
  • 元木保育園
    約3,143m / 徒歩40分
    元木保育園
  • 八王子市立川口小学校
    約1,236m / 徒歩16分
    八王子市立川口小学校
  • 八王子市立川口中学校
    約1,349m / 徒歩17分
    八王子市立川口中学校
  • 東京天使病院
    約4,258m / 徒歩54分
    東京天使病院
  • 八王子市子どもキャンプ場
    約3,661m / 徒歩46分
    八王子市子どもキャンプ場
  • キロロ動物病院
    約1,270m / 徒歩16分
    キロロ動物病院
  • 八王子警察署 下川口駐在所
    約1,347m / 徒歩17分
    八王子警察署 下川口駐在所
  • ローソン 八王子川口町店
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    ローソン 八王子川口町店
  • JA八王子川口支店
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    JA八王子川口支店
  • 共励第二こども園
    約1,410m / 徒歩18分
    共励第二こども園
  • ローソン 八王子大楽寺町店
    約3,631m / 徒歩46分
    ローソン 八王子大楽寺町店
  • ジョイフル東京八王子店
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    ジョイフル東京八王子店
  • ファミリーマート 八王子川口町店
    約1,456m / 徒歩19分
    ファミリーマート 八王子川口町店
  • パン生活
    約3,279m / 徒歩41分
    パン生活
  • ドラッグセイムス大楽寺店
    約3,930m / 徒歩50分
    ドラッグセイムス大楽寺店
  • ワークマン 八王子上壱分方店
    約3,702m / 徒歩47分
    ワークマン 八王子上壱分方店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市川口町882-3 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市川口町
交通 中央線 「八王子」駅 バス34分 榎木(東京都)下車 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 バス39分 榎木(東京都)下車 徒歩9分
中央線 「西八王子」駅 バス29分 榎木(東京都)下車 徒歩9分
価格 2,880万円 ・ 2,980万円
間取り 4LDK 建物面積 102.67㎡ ~ 104.33㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 148.92㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
備考
周辺の学校 八王子市立川口小学校(約1,236m / 徒歩16分)、八王子市立川口中学校(約1,349m / 徒歩17分)
建築確認番号 第KS125-3120-52234号他 物件番号 103221783
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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