新築一戸建住宅分譲

八王子市下恩方町678-1 新築【仲介手数料無料】

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【間取り】１号棟間取り

【間取り】２号棟間取り

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	2,580万円～ 2,780万円	交通	中央線「高尾」駅バス13分小田野下車徒歩8分中央線「西八王子」駅バス20分元木（東京都）下車徒歩1分中央線「八王子」駅バス33分小田野下車徒歩8分
間取り	3LDK ・ 4LDK	所在地	東京都八王子市下恩方町
建物面積/坪数	94.77㎡ / 28.66坪	土地面積/坪数	151.75㎡～ 224.70㎡ / 45.9坪～ 67.97坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（2件）

販売中 NEW 1号棟

1 / 9 【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】地震の揺れを吸収する家QUIE(クワイエ)。制振装置SAFE65は繰り返す地震にも効果を発揮します。情報公開日：2026年9月18日 / 次回更新予定日：2026年10月2日
	価格	2,580 万円
	間取り	3LDK
	築年月	2026年 8月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	94.77㎡/28.66坪
	土地面積/坪数	151.75㎡/45.9坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	即時
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 18.0帖 1室洋室 6.5帖 1室洋室 6.0帖 2室

設備条件

仲介手数料無料 / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：2台

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販売中 NEW 2号棟

1 / 9 【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】地震の揺れを吸収する家QUIE(クワイエ)。制振装置SAFE65は繰り返す地震にも効果を発揮します。情報公開日：2026年9月18日 / 次回更新予定日：2026年10月2日
	価格	2,780 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2026年 8月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	94.77㎡/28.66坪
	土地面積/坪数	224.70㎡/67.97坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 17.0帖 1室和室 5.0帖 1室洋室 7.5帖 1室洋室 5.0帖 1室洋室 4.5帖 1室

設備条件

仲介手数料無料 / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：3台

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セールスポイント

八王子市下恩方町に誕生する全2棟・1号棟の新築一戸建て住宅です。
LDKはゆとりある18帖の大空間。会話が弾む対面式キッチンや、家族でくつろげるタタミコーナーを備えています。
2階の全居室に収納を設けており、広々としたルーフバルコニーも魅力的です。
徒歩圏内にTAIRAYAやセブンイレブン、ドラッグセイムスがあり日常の買い物も大変便利です。

八王子市の新築をご検討のお客様へ！
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約83万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。☆プラスのご成約特典として3万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！
※物件価格2,580万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)