中古一戸建住宅

八王子市元八王子町2-3349-3 中古戸建て

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【間取り】11帖のDKや各居室に加え、納戸や押入、広々としたWICなど豊富な収納スペースが魅力の4SLDK。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	3,399万円	交通	中央線「高尾」駅バス15分ホーメストタウン下車徒歩3分中央線「西八王子」駅バス28分ホーメストタウン下車徒歩3分京王高尾線「狭間」駅バス25分ホーメストタウン下車徒歩3分
間取り	4LDK	所在地	東京都八王子市元八王子町２丁目 3349-3
建物面積/坪数	146.61㎡ / 44.34坪	土地面積/坪数	245.37㎡ / 74.22坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

LDK約21.4帖の大空間と全居室6帖以上のゆとりある4LDKリフォーム住宅。水回り一式新規交換やクロス張替えなどリフォーム完了で快適にお過ごしいただけます。

■LDK21.4帖の大空間・主寝室13帖
■水回り新規交換・内外装リフォーム
■敷地約74坪・146㎡超の広々4LDK
■ウォークインクローゼット完備

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市元八王子町2-3349-3 中古戸建ての物件詳細

所在地	東京都八王子市元八王子町２丁目 3349-3
交通	中央線「高尾」駅バス15分ホーメストタウン下車徒歩3分中央線「西八王子」駅バス28分ホーメストタウン下車徒歩3分京王高尾線「狭間」駅バス25分ホーメストタウン下車徒歩3分
価格	3,399万円
間取り	4LDK L 10.0帖 1室 / DK 11.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 13.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /	建物面積	146.61㎡
築年月(築年数)	1996年 2月(築30年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	245.37㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年9月
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / フローリング / 駐輪場 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考	〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料最大無料の八王子住まいる不動産です。〇八王子市・日野市で住まい探しのお客様へ京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料最大無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。家はもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料最大無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、大切な家族の為にご活用下さい。（通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) （中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください）〇八王子住まいる不動産の方針お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！お客様の立場にたって一緒に考えます！メリット・デメリットをお伝えします！〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 住所　八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101 京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分 JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分
周辺の学校	八王子市立城山小学校(約1,217ｍ / 徒歩16分)、城山中学校(約2,507ｍ / 徒歩32分)
物件番号	107969061
情報公開日	2026年10月3日	次回更新予定日	2026年10月17日
取引条件の有効期限	2026年10月17日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

情報の見方

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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