八王子住まいる不動産

新築一戸建住宅

八王子市川口町第471554-7 新築【仲介手数料無料】

1 / 9

間取り

【間取り】16帖の広々LDKと和室が魅力！全居室収納付きで、家族みんなが快適に暮らせる4LDKプランです。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】最大2台の駐車が可能です。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

間取り 居間・リビング その他 区画図 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 構造・工法・仕様

価格

3,299万円

交通 中央線 「八王子」駅 バス23分 唐松下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス28分 唐松下車 徒歩4分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市川口町 1554-7
建物面積/坪数 100.03㎡ / 30.25坪 土地面積/坪数 129.01㎡ / 39.02坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

八王子市川口町に誕生する新築一戸建て。緑豊かな環境で暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様が魅力です。

■JR中央線「八王子」駅バス23分「唐松」停徒歩4分
■全1区画・陽当たり良好な整形地
■周辺には買い物施設や学校が整い生活利便性良好
■長期優良住宅認定・耐震等級3取得で安心の住まい

代表取締役

自然豊かな環境に佇む長期優良住宅認定の4LDK新築一戸建て！全居室収納やWIC完備で整理整頓も楽々。対面キッチンで家族の会話も弾みます。
八王子市の新築をご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約104万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントのキャンペーン中！
※物件価格3,299万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（18件）

  • からまつ保育園
    約749ｍ / 徒歩10分
    からまつ保育園
  • 光明第三こども園
    約1,305ｍ / 徒歩17分
    光明第三こども園
  • 犬目幼稚園
    約1,288ｍ / 徒歩17分
    犬目幼稚園
  • 八王子桑の実幼稚園
    約2,264ｍ / 徒歩29分
    八王子桑の実幼稚園
  • 八王子市立松枝小学校
    約827ｍ / 徒歩11分
    八王子市立松枝小学校
  • 八王子市立川口中学校
    約2,115ｍ / 徒歩27分
    八王子市立川口中学校
  • エコス川口店
    約402ｍ / 徒歩6分
    エコス川口店
  • セブン-イレブン 八王子川口町東店
    約450ｍ / 徒歩6分
    セブン-イレブン 八王子川口町東店
  • ウエルシア八王子川口店
    約486ｍ / 徒歩7分
    ウエルシア八王子川口店
  • 丸亀製麺八王子
    約521ｍ / 徒歩7分
    丸亀製麺八王子
  • 蔦屋書店八王子楢原店
    約648ｍ / 徒歩9分
    蔦屋書店八王子楢原店
  • コピオ楢原
    約711ｍ / 徒歩9分
    コピオ楢原
  • ベルクフォルテ八王子店
    約928ｍ / 徒歩12分
    ベルクフォルテ八王子店
  • ローソン 八王子川口町店
    約866ｍ / 徒歩11分
    ローソン 八王子川口町店
  • オザム 八王子諏訪店
    約1,534ｍ / 徒歩20分
    オザム 八王子諏訪店
  • ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店
    約1,716ｍ / 徒歩22分
    ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店
  • ウエルシア八王子諏訪店
    約1,716ｍ / 徒歩22分
    ウエルシア八王子諏訪店
  • ダイソー・ラーレ八王子諏訪店
    約1,684ｍ / 徒歩22分
    ダイソー・ラーレ八王子諏訪店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市川口町第471554-7 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市川口町 1554-7
交通 中央線 「八王子」駅 バス23分 唐松下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス28分 唐松下車 徒歩4分
価格 3,299万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.0帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 6.5帖 2室 / 		建物面積 100.03㎡
築年月(築年数) 2026年 12月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 157.25㎡ セットバック
接道状況 一方 (北西側 私道4.2m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 129.01㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料最大無料の八王子住まいる不動産です。

〇八王子市・日野市で住まい探しのお客様へ
京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料最大無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
家はもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料最大無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、大切な家族の為にご活用下さい。
（通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)
（中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください）

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
住所　八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101
京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分
JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分
周辺の学校 八王子市立松枝小学校(約827ｍ / 徒歩11分)、八王子市立川口中学校(約2,115ｍ / 徒歩27分)
建築確認番号 第26UDI1W建02479号 物件番号 108336380
情報公開日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日
取引条件の有効期限 2026年10月30日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

外観

新築一戸建住宅

八王子市大楽寺町　新築【仲介手数料無料】

価格 2,680 万円 ～ 3,580 万円
間取り 3LDK ～ 4LDK 築年月(築年数) 2026年 1月 (新築)
建物面積 89.42㎡ ～ 103.71㎡ 土地面積 130.02㎡ ～ 166.08㎡
住所 東京都八王子市大楽寺町１３３番１０
交通

中央線「西八王子」駅

外観

新築一戸建住宅

八王子市石川町1458 【仲介手数料無料】

価格 3,799 万円 ～ 4,099 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 6月 (新築)
建物面積 96.05㎡ ～ 100.19㎡ 土地面積 125.11㎡ ～ 130.41㎡
住所 東京都八王子市石川町1458
交通

八高線「小宮」駅 徒歩14分

八高線「北八王子」駅 徒歩22分

京王線「京王八王子」駅

外観

新築一戸建住宅

八王子市弐分方町724-5 新築【仲介手数料無料】

価格

値下げ：2026/10/01

2,990 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 5月 (新築)
建物面積 96.21㎡ 土地面積 124.50㎡
住所 東京都八王子市弐分方町724-5
交通

中央線「西八王子」駅

中央線「八王子」駅

京王線「京王八王子」駅

外観

新築一戸建住宅

八王子市泉町1911-32 新築【仲介手数料無料】

価格 2,880 万円 ～ 3,480 万円
間取り 3LDK ～ 4LDK 築年月(築年数) 2026年 10月 (建築中)
建物面積 90.72㎡ ～ 98.82㎡ 土地面積 140.02㎡ ～ 146.02㎡
住所 東京都八王子市泉町1911-32
交通

中央線「西八王子」駅

中央線「八王子」駅

京王線「京王八王子」駅

居間・リビング

中古一戸建住宅

八王子市元八王子町２丁目☆築浅一戸建

価格 2,990 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2017年 11月 (築8年)
建物面積 97.71㎡ 土地面積 151.77㎡
住所 東京都八王子市元八王子町２丁目
交通

中央線「高尾」駅