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フラット35子育てプラスが新登場!!
住宅ローン・子育て支援
子育て世帯を応援する【フラット３５】子育てプラス！！
出典：住宅金融支援機構(JHF)公式チャンネル
2024年２月13日スタート！ ～令和５年度補正予算における制度拡充～
こんにちは、八王子住まいる不動産の清久（きよく）です。
いつもおすすめしている「フラット35」について、新しいポイント制度のお知らせです。
長期固定金利型で毎月の支払い額が一定という大きなメリットがある一方、やはり金利の高さが気になる方もいらっしゃると思います。
でもそこは流石「住宅金融支援機構」（国土交通省住宅局と財務省大臣官房政策金融課が所管省庁の政府機関）！
補正予算の成立により金利引き下げ幅が拡充された「フラット35 子育てプラス」がスタートし、子育て家庭を住宅ローンを通じて強力に支援します。
いつもおすすめしている「フラット35」について、新しいポイント制度のお知らせです。
長期固定金利型で毎月の支払い額が一定という大きなメリットがある一方、やはり金利の高さが気になる方もいらっしゃると思います。
でもそこは流石「住宅金融支援機構」（国土交通省住宅局と財務省大臣官房政策金融課が所管省庁の政府機関）！
補正予算の成立により金利引き下げ幅が拡充された「フラット35 子育てプラス」がスタートし、子育て家庭を住宅ローンを通じて強力に支援します。
1. ポイント制による金利引き下げの仕組み
分かりやすく言うと、お子様の人数や建物仕様（ZEH・長期優良住宅など）の合計ポイントに応じて、当初5年間の借入金利が大きく引き下げられます。
※最大5ポイントを獲得した場合は、使い切れなかった分が繰り越され、6〜10年目の金利も0.25％下がります。
【金利例】2月の基準金利1.82％・最大5ポイントの場合
・当初5年： 1.82％ → 0.82％（年▲1.0％引き下げ）
・6～10年目： 1.82％ → 1.57％（年▲0.25％引き下げ）
2. 国の制度拡充でゆとりある資金計画を
フラット35は民間金融機関が取次を行いますが、融資元は政府機関である住宅金融支援機構です。
令和5年度補正予算が成立したことで、子育て支援を目的に金利引き下げ幅が大幅に拡充されました。
まだまだ住宅価格の高騰が続いており、マイホームの購入は簡単に決断できるものではありません。
今回の金利引き下げ拡充によって子育て世代のローン返済額が下がれば、よりゆとりを持って住宅購入の計画を立てることができますね！
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東京都八王子市明神町（京王八王子駅 徒歩3分／オレンジの看板が目印）
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- この記事を書いた人：清久真
- 仲介手数料無料サービス？だからといって仕事がいい加減ではお客様にも失礼。 仲介手数料が無料であっても、他社以上に丁寧で正確な仕事をする事を心掛けております。
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